拍卖标的：天津市南开区城厢中路与鼓楼西街交口西南侧盛津园28-1（不动产权证号：104021228428）房地产。

拍卖时间：2019年10月15日10时起至2019年12月14日10时期间（竞价周期与延时除外）

标的物具体情况：

1、土地使用权性质为出让，土地用途为其他商服用地，土地使用权面积1048.6平方米，使用期限至2045年1月21日；

2、房屋建筑面积为1241.04平方米，规划用途为非居住，所在层为1-3层，总层数为3层，钢混结构；

3、特别提示：该变卖标的物存在租赁关系（详见2015南民初字第11399号民事判决书），由案外人占用，法院以现状进行变卖，买受人须接受变卖标的物现状，并充分考虑竞买成功后不能占有使用标的物的后果，自行解决善后问题。因过户发生的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担。

起拍价为19,096,000元，保证金为2,000,000元，增价幅度为40,000元。

详情请登录：淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/022/03,户名：天津市第一中级人民法院）